区画/プラン
映画館やファッション、カフェ＆レストラン、スーパーまで多彩なショップが揃う大型複合商業施設「コクーンシティ」が身近な生活圏。
流行やカルチャーをすぐそばで感じながら、家族で彩り豊かな時間を過ごせる贅沢なロケーションです。
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人気の明るい東南向き
前面道路7ｍなので開放的！
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商業施設多数+遊歩道横で
買い物もお散歩も楽しめる！
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子育て世帯にも安心、
幼稚園徒歩1分、小学校徒歩5分！
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A号棟
敷地面積：100.09㎡（30.27坪）
建物面積：106.19㎡（32.05坪）
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販売価格
未定
#間接照明
#ウォークインクローゼット
#ダウンライト
#書斎・スタディコーナー
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リネン棚
#パントリー
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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B号棟
敷地面積：114.19㎡（34.47坪）
建物面積：97.08㎡（29.3坪）
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販売価格
未定
#間接照明
#ウォークインクローゼット
#ダウンライト
#吹き抜け
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#パントリー
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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| 区画名 | 敷地面積 | 建物面積 | 販売価格 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| A号棟 | 敷地面積:100.09㎡（30.27坪） | 建物面積:106.19㎡（32.05坪） | 販売価格:-- | 状況:分譲中 |
| B号棟 | 敷地面積:114.19㎡（34.47坪） | 建物面積:97.08㎡（29.3坪） | 販売価格:-- | 状況:分譲中 |
Outline
物件概要
| 分譲地名 | ルシエール浦和区針ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市浦和区針ヶ谷1-19-19 |
| 交通 | JR京浜東北線『北浦和』駅まで徒歩13分、『与野』駅まで徒歩15分 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 価格 | A号棟:未定 B号棟:未定 |
| 間取り | A号棟:3LDK B号棟:3LDK |
| 敷地面積 | A号棟:100.09㎡（約30.27坪） B号棟:114.19㎡（約34.47坪） |
| 建物面積 | A号棟:106.19㎡（約32.05坪） B号棟:97.08㎡（約29.3坪） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組み在来工法） |
| 私道負担・道路 | 公道 南東7ｍ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200％ |
| ライフライン | 都市ガス・公営水道・本下水 |
| 施工 | （株）エスコンクラフト |
| 完成時期(築年月) | 令和9年2月 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 売主直販 | 仲介手数料不要 |
| 建築確認番号 | A号棟：第26UDI1S建02176号 B号棟：第26UDI1S建02177号 C号棟：第26UDI1S建02171号 D号棟：第26UDI1S建02172号 |
| その他制限事項・特記事項 | 準防火地域 |
| 備考 | - |
CONTACT
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※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（ ）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報2024年12月版調べ」
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
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