区画/プラン
子育てにうれしい教育環境と、日常を支える買い物利便が近隣に集約。暮らしの安心感と快適さをバランスよく備えています。
ドン・キホーテが徒歩2分の距離なのもうれしい♪
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明るく開放的な東南角地
前面道路も7ｍ以上！
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ドン・キホーテ徒歩2分、スーパー徒歩3分
毎日の買い物もラクラク！
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子育て世帯にも安心、
保育園徒歩3分、小学校徒歩5分！
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A号棟
敷地面積：96.31㎡（29.13坪）
建物面積：107.43㎡（32.43坪）
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販売価格
未定
#間接照明
#ダウンライト
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リネン棚
#パントリー
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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B号棟
敷地面積：103.45㎡（31.29坪）
建物面積：101.84㎡（30.74坪）
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販売価格
未定
#間接照明
#ダウンライト
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リネン棚
#パントリー
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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C号棟
敷地面積：89.91㎡（27.19坪）
建物面積：108.68㎡（32.81坪）
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販売価格
未定
#間接照明
#ウォークインクローゼット
#ダウンライト
#ペニンシュラキッチン
#カップボード
#リネン棚
#リビング収納
#リビング階段
#シューズクローゼット
#スカイバルコニー
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| 区画名 | 敷地面積 | 建物面積 | 販売価格 | 状況 |
|---|---|---|---|---|
| A号棟 | 敷地面積:96.31㎡（29.13坪） | 建物面積:107.43㎡（32.43坪） | 販売価格:-- | 状況:建築中 |
| B号棟 | 敷地面積:103.45㎡（31.29坪） | 建物面積:101.84㎡（30.74坪） | 販売価格:-- | 状況:建築中 |
| C号棟 | 敷地面積:89.91㎡（27.19坪） | 建物面積:108.68㎡（32.81坪） | 販売価格:-- | 状況:建築中 |
Outline
物件概要
| 分譲地名 | ルシエール蕨市中央Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 蕨市中央6-16-16 |
| 交通 | JR京浜東北線『蕨』駅まで徒歩19分 JR埼京線『戸田』駅まで徒歩19分 |
| 販売戸数 | 0戸 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | A号棟:未定 B号棟:未定 C号棟:未定 |
| 間取り | A号棟:3LDK B号棟:4LDK C号棟:3LDK |
| 敷地面積 | A号棟:96.31㎡（約29.13坪） B号棟:103.45㎡（約31.29坪） C号棟:89.91㎡（約27.19坪） |
| 建物面積 | A号棟:107.43㎡（約32.43坪） B号棟:101.84㎡（約30.74坪） C号棟:108.68㎡（約32.81坪） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組み在来工法） |
| 私道負担・道路 | 公道 南7.8m、東7.2ｍ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%（C号棟70％）、容積率200％ |
| ライフライン | 都市ガス・公営水道・本下水 |
| 施工 | （株）エスコンクラフト |
| 完成時期(築年月) | 令和8年10月 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 売主直販 | 仲介手数料不要 |
| 建築確認番号 | A号棟：第25UDI1S建05760号 B号棟：第25UDI1S建05761号 C号棟：第25UDI1S建05762号 |
| その他制限事項・特記事項 | 準防火地域 |
| 備考 | - |
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※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（ ）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。「Yahoo!路線情報2024年12月版調べ」
※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
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・プレゼントの内容は都合により予告無く変更する場合がございます。
